Вход в личный кабинет
Главная / Статьи / Недвижимость: продажа и аренда / Статья №1130

Ипотека - размышления о первоначальном взносе

Статья по строительству на StroyFirm.Ru

Ипотека без сомнений является ответственным шагом в жизни каждого заемщика. За ошибки, допущенные при ее оформлении, придется расплачиваться многие годы. Что, к тому же, обернется немалыми финансовыми потерями. Поэтому к этому шагу важен продуманный подход с учетом всех нюансов этого кредитного продукта. 

Не секрет, что о собственном жилье мечтает каждый. Поэтому при первой же возможности отправляется в банк с целью оформления ипотечного займа. Например, для жителей Краснодара доступны следующие условия ипотечного займа: https://etagikrasnodar.ru/ipoteka/

Обязательным условием ипотечных кредитов является наличие средств на первоначальный взнос. Чем он больше, тем меньше придется брать в долг у банка.

Но как правило у большинства с денежными накоплениями дела обстоят неважно. Им кое-как удается собрать сравнительно небольшую сумму. Поэтому большим спросом пользуются предложения с минимальным первоначальным взносом. Например, в настоящее время в Сбербанке он составляет 15%. На первый взгляд - отличное предложение, но не стоит спешить, не взвесив все за и против.

Рассмотрим негативные моменты, связанные с минимальным первоначальным взносом:
1. В этом случае сумма ипотечного кредита окажется максимальной, что в итоге значительно растянет процесс выплаты, приведет к большой переплате.
2. Банк будет более требовательным к платежеспособности клиента, поэтому будет тщательнее проверять его доходы и кредитную историю.
3. При наличии различных стоп-факторов получить столь желанный кредит будет сложнее.
4. Предложений с минимальным первоначальным платежом заметно меньше, что ограничит возможности выбора банка и объекта недвижимости.
5. Больше риск того, что в какой-то момент заемщик окажется не в состоянии выполнять свои обязательства перед банком по причине отсутствия необходимых денежных средств. В итоге мечта о собственной квартире останется нереализованной.

Почему вопреки всему сказанному ипотека с минимальным первоначальным взносом пользуется большим спросом?

Это можно объяснять следующими факторами:
1. Имеются опасения, что в скором времени ставки по ипотеке пойдут вверх. А поскольку накоплений практически нет, такие предложения - едва ли не единственный вариант улучшения жилищных условий.
2. Ожидается подорожание квартир, поэтому заемщики спешат оформить ипотеку, обладая лишь небольшими сбережениями.
3. Заемщики надеются в ближайшее время внести крупную сумму для погашения кредита, что позволит уменьшить ежемесячные платежи.


Дата публикации:
Раздел: «Недвижимость: продажа и аренда»
Просмотров: 88
Самые читаемые статьи раздела «Недвижимость: продажа и аренда»:
Статья по строительству на StroyFirm.Ru 17.03.2012 23:54
Правила работы и типы агентств недвижимости (прочитана 10163 раз)
Сегодня на рынке действуют несколько сотен тысяч агентств недвижимости. В какое из них обратиться? Ведь хочется получить гарантию, что сделка по аренде жилья будет законной и правильной, а интересы клиента действительно будут защищены.
Статья по строительству на StroyFirm.Ru 26.04.2007 08:25
Виды коммерческой недвижимости Томска (прочитана 9859 раз)
Начало приватизации в 1998 г. явилось толчком для образования рынка недвижимости. За время приватизации жилая недвижимость в Томске была приватизирована гражданами более, чем на 70% от количества подлежащих передаче в частную собственность. По этому, наряду с первичным рынком недвижимости начал развиваться и вторичный рынок.
Статья по строительству на StroyFirm.Ru 15.04.2009 08:25
Строительство недвижимости в Хорватии (прочитана 6356 раз)
На сегодняшний день Хорватия является одним из самых перспективных регионов для строительства недвижимости среди стран Европы с точки зрения привлечения иностранных инвестиций. Устойчивый экономический рост, стабилизация экономики и отличное географическое положение заставили взглянуть на эту страну с новой и очень привлекательной стороны. Строительная отрасль и сектор недвижимости Хорватии находится на подъёме.
Статья по строительству на StroyFirm.Ru 13.05.2008 08:25
Некоторые особенности частного загородного строительства в Краснодарском крае (прочитана 5921 раз)
Строительство загородной недвижимости, несомненно, требует значительных денежных вложений. Сюда, как правило, включено целое множество моментов: покупка земельного участка, все необходимые подготовительные работы, покупка всех необходимых стройматериалов, непосредственные затраты на строительство, отделочные работы, проведение всех требуемых инженерных коммуникаций, оформление сопутствующей документации и много другое. Однако при этом загородные коттеджи, в том числе дома в Краснодарском крае пользовались и продолжают пользоваться популярностью. Перед началом строительства необходимо выбрать земельный участок, на котором будет возведен будущий коттедж. При этом стоит помнить, что цена на землю будет во многом зависеть от региона.
Статья по строительству на StroyFirm.Ru 01.04.2006 08:25
Аренда квартир в Москве в условиях кризиса (прочитана 5815 раз)
Мировой экономический кризис диктует свои правила на рынке недвижимости. Если в странах западной Европы уже начинаются позитивные процессы (за счет поддержки ипотеки), то в нашей стране пока рынок недвижимости застыл, а в жилищном секторе продолжает плавное снижение.
Соответствующие разделы каталога строительных фирм:
Строительные фирмы
Проектные фирмы
  
добавить фирму | добавить объявление | заказ рекламы | карта сайта | политика конфиденциальности | написать нам
Время генерации страницы: 0,0107 sec.
Стройфирмы.РФ © 2003-2021 Каталог Строительных Фирм