На сайте Tranio.ru, посвященному зарубежной недвижимости, нередко можно встретить упоминания о том, что расходы на содержание жилья во Франции самые высокие в Европе. Над задачей снижения затратности французской недвижимости уже не первый год работают не только экономисты, но и экологи, а также архитекторы и строители, и нужно сказать, что их усилия приносят неплохие результаты для населения и экономики страны в целом.
Снижение энергопотребления: воплощенная мечта экономных французов
Научные исследования по данному вопросу ведутся в рамках государственной программы «20-20-20», суть которой заключается в том, чтобы к 2020 году снизить объемы потребляемой энергии на 20%, и на столько же уменьшить выбросы в атмосферу парниковых газов, тогда как доля возобновляемых энергетических источников, по замыслу авторов программы, должна возрасти на 20% ─ соответственно общий энергобаланс страны сохраняется в идеальном состоянии.
Один из вариантов снижения энергопотребления заключается в максимальном использовании солнечного света и солнечной энергии при проектировании и возведении жилых домов. Как утверждают архитекторы, участвующие в разработках программы, правильно ориентированные по солнцу здания могут существенно снизить затраты владельцев французской недвижимости на освещение жилья. Установив на крышах таких зданий солнечные батареи, проектировщики достигают также заметного уменьшения расходов газа и дизтоплива, которыми традиционно отапливается недвижимость во Франции.
Следуя данному принципу, архитекторы так называемых «зеленых» домов располагают жилые комнаты на солнечной стороне, оставляя «в тени» технические и хозяйственные помещения. Параллельно с этим разработчики уделяют немало внимания проблемам эффективной утилизации бытовых отходов, а также оптимальной организации транспортных коммуникаций в таких экологически чистых «зеленых» зонах проживания.
Дома будущего по французскому образцу
Ранее на сайте Tranio.ru уже публиковались материалы, посвященные уникальному проекту строительства тринадцати экогородов, который стартовал во Франции в 2010 году. Предполагается, что инвесторы, вложившие средства во французскую недвижимость в «зеленых» зонах, будут передвигаться по ним исключительно на экологически чистом транспорте ─ например, на велосипедах. Застроенные энергосберегающими зданиями, озелененные в соответствии с рекомендациями экологов, такие зоны, по мнению куратора проекта Эмманюэля Гэи, станут примером для соседних с Францией государств, наглядной демонстрацией того как можно обеспечивать потребности собственных граждан в жилье, не нанося ущерба окружающей среде. Впрочем, до завершения проекта еще далеко, и пока что французы продолжают освещать и отапливать дома по старинке, а из всей зарубежной недвижимости наиболее затратной в плане содержания остается французская.
